CLASICOのホームページをご覧いただき
ありがとうございます。
広告などで見かける物件情報欄の
「駅まで徒歩〇分」の表示。
何が目安になっているかご存じですか？
不動産業界では、「80ｍが1分」と規定されています。
このルールは昭和38年に決められました。
実際に計測する際、ハイヒールを履いた女性がモデルになり
その方の分速が80ｍだったと言われています。
当初は100ｍを1分とする予定だったそうですが、
「女性でも適用できる現実的な数値を」と考え直され
この数値が採用されたそうです。
また、踏切や歩道橋、地下道などを経由して
道路や鉄道などを超えなくてはならない場合などは
余分に歩く時間を含めることになっていますが、
坂道や信号待ちの時間などは考慮しなくても良いと
されています。
ありがとうございます。
広告などで見かける物件情報欄の
「駅まで徒歩〇分」の表示。
何が目安になっているかご存じですか？
不動産業界では、「80ｍが1分」と規定されています。
このルールは昭和38年に決められました。
実際に計測する際、ハイヒールを履いた女性がモデルになり
その方の分速が80ｍだったと言われています。
当初は100ｍを1分とする予定だったそうですが、
「女性でも適用できる現実的な数値を」と考え直され
この数値が採用されたそうです。
また、踏切や歩道橋、地下道などを経由して
道路や鉄道などを超えなくてはならない場合などは
余分に歩く時間を含めることになっていますが、
坂道や信号待ちの時間などは考慮しなくても良いと
されています。
実際に歩いてみよう！
広告などを作成する際は、住宅地図やアプリを使って
距離を測るため、実際の所要時間は現地で歩いて
みなければ分かりません。
また、マンションや団地など物件の土地面積が広い場合は
駅やバス停などから一番近い点が計測のポイントとなります。
そのため、複数棟あるマンションなどは
どの地点が駅までの分数表記に採用されているのかを
確認する必要があります。
距離を測るため、実際の所要時間は現地で歩いて
みなければ分かりません。
また、マンションや団地など物件の土地面積が広い場合は
駅やバス停などから一番近い点が計測のポイントとなります。
そのため、複数棟あるマンションなどは
どの地点が駅までの分数表記に採用されているのかを
確認する必要があります。
予想外な発見もある町歩き
新居探しはエリアを決めて始める事が多いですが
考えてみなかった場所を見に行って
思いがけず気に入った物件にで出会うことがあります。
私自身、まさにそれで今の住まいに出会いました。
あらかじめ考えていた場所に加えて、
範囲を少し広げてリサーチしてみるのも
新たな発見という意味でお勧めです。
考えてみなかった場所を見に行って
思いがけず気に入った物件にで出会うことがあります。
私自身、まさにそれで今の住まいに出会いました。
あらかじめ考えていた場所に加えて、
範囲を少し広げてリサーチしてみるのも
新たな発見という意味でお勧めです。
