不動産購入は人生の中でも一大イベントです。
一生のうちで何度も経験することではないため、
いつ、何から始めれば良いのか…疑問や不安をお持ちの方も
多いのではないでしょうか。
今回は物件購入の時期について投稿いたします！
一生のうちで何度も経験することではないため、
いつ、何から始めれば良いのか…疑問や不安をお持ちの方も
多いのではないでしょうか。
今回は物件購入の時期について投稿いたします！
売買の市場が良く動く時期は？
一般的に引っ越しシーズンと呼ばれる1～3月の繁忙期は
中古物件の売買も非常に多い時期です。
この時期は、売物件が多い反面、売れる可能性も高いので
売主さん側の価格設定も強気なことが多い傾向にあります。
1～3月と言えば、新年が明け、学校や会社で新年度が始まる時期。
何かと気忙しく、あっという間に時間が過ぎてしまう時期でも
あります。
来年は家を購入出来れば…とお考えの方は、
市場が活発になる前年の秋ごろからはリサーチを始め、
最寄り駅などの立地や、マンションか戸建てか、広さ、学校区などを
あらかた決めておくことをお勧めします。
そうしておくと、売却情報が多くなる新年早々から春にかけて
これだ！と思う物件が出た時にいち早く動くことができます。
中古物件の売買も非常に多い時期です。
この時期は、売物件が多い反面、売れる可能性も高いので
売主さん側の価格設定も強気なことが多い傾向にあります。
1～3月と言えば、新年が明け、学校や会社で新年度が始まる時期。
何かと気忙しく、あっという間に時間が過ぎてしまう時期でも
あります。
来年は家を購入出来れば…とお考えの方は、
市場が活発になる前年の秋ごろからはリサーチを始め、
最寄り駅などの立地や、マンションか戸建てか、広さ、学校区などを
あらかた決めておくことをお勧めします。
そうしておくと、売却情報が多くなる新年早々から春にかけて
これだ！と思う物件が出た時にいち早く動くことができます。
これは！と思う物件は動向をチェック
人気の物件の場合は競合が激しいため、
価格が高めでもすぐに売れる傾向にあります。
その一方で、駅からの距離や築年数が古い、階層が低いなど
マイナス要因がある物件は２月ごろから大きく価格を下げるケースもあります。
気になる物件があれば、ネットの不動産情報サイトでお気に入り登録などをして
動向に気を付けておくと、値段交渉のタイミングなどがつかみやすくなります。
マンションの場合、同時期に部屋違いでいくつか売りに出ている場合なども
値段交渉の材料になる可能性もあります。
価格が高めでもすぐに売れる傾向にあります。
その一方で、駅からの距離や築年数が古い、階層が低いなど
マイナス要因がある物件は２月ごろから大きく価格を下げるケースもあります。
気になる物件があれば、ネットの不動産情報サイトでお気に入り登録などをして
動向に気を付けておくと、値段交渉のタイミングなどがつかみやすくなります。
マンションの場合、同時期に部屋違いでいくつか売りに出ている場合なども
値段交渉の材料になる可能性もあります。
年末年始は新居の話題で家族団らんを
引っ越しや物件購入のタイミングはそれぞれですが、
やはり心身ともに少し余裕のある時にしていただくのが
ベストではないかと思います。
そのためにも新年早々に情報収集を始めるよりは
少し前からリサーチ期間を持って頂くことを
お勧めします。
お正月休みはみんなが揃う貴重な休暇。
ご新居取得に向けて、ぜひマイホームの
話題でご家族で意見を交換してみてください。
CLASICOでは気になる物件があれば具体的な
取引事例のご提示など、情報収集のお手伝いも
させていただいております！
2023年度、ご新居計画のある方是非お問合せ下さいね。
やはり心身ともに少し余裕のある時にしていただくのが
ベストではないかと思います。
そのためにも新年早々に情報収集を始めるよりは
少し前からリサーチ期間を持って頂くことを
お勧めします。
お正月休みはみんなが揃う貴重な休暇。
ご新居取得に向けて、ぜひマイホームの
話題でご家族で意見を交換してみてください。
CLASICOでは気になる物件があれば具体的な
取引事例のご提示など、情報収集のお手伝いも
させていただいております！
2023年度、ご新居計画のある方是非お問合せ下さいね。
