マイホームに掛かる消費税

マイホームに掛かる消費税
今月から始まった消費税の新たな制度『インボイス』
マイホームを購入する際、何に消費税が課税されるか
ご存じですか？

土地の代金には基本的に消費税は掛かりません。
これは土地の売買が「消費ではなく 資本の移転」とみなされるからです。
借地権付きの土地を購入した場合の地代や更新料も同様です。


新築戸建ての場合、消費税は建物のみに課税されます。
例えば…土地代金3000万、建物代金2000万の場合
建物2000万円のみに課税されることになります。


消費税は事業者が提供する商品やサービスに対して課税されます。
そのため中古戸建の場合は所有者個人が売主の場合には
消費税がかからないのが一般的です。


こちら ぜひ参考にしてみてください!
 

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